マンションの耐震診断

マンションの天井に亀裂が有るので見て欲しいとの事、行って参りました。
上階の床スラブに直接天井の仕上げが施されているので、状況が良くわかります。現況を把握しよとして亀裂をプロットして行きました、、、すると、、あれ？亀裂の先に有るのは「換気扇」ですね。
なんと、梁を貫通してますよ！　いつ開けたのでしょう？