屋根の塗装

耐震診断に行き、よく質問されるのが「屋根の塗装」

• 塗り替えた方が良いでしょうか？
  • スレート瓦の場合、北側の日の当たらない所は乾燥が悪く「コケ」が生えていることもあり「美観が損なわれている」事が多いですね。
  • また、紫外線などで「退色」して色あせてしまう事が多いです。

しかし、美観が損なわれていても雨漏りがしたりなど「建物に悪影響」は有りません。雨漏りがするなら瓦の割れなど他の原因です。「コケ」があまりに多いと水分を吸い上げたり、より乾燥を妨げるので「コケ」の掃除は必要でしょうが、廃屋でもない限りそこまでひどい事は少ないでしょう。
コケの掃除は工務店さんに依頼すれば「ハウスクリーニング」の方を手配してくれます。
屋根の機能と退色などは直接関係はありません。美観を気にされるなら塗り替えも良いでしょうが塗り替えないと雨漏りがするというのは関係が薄いです。建物の美観の保全が必ずしも家の健康の保全につながらない事が有りますので、お気に留めてください。
屋根と外壁はピカピカでも、土台が傷んでいる、、、という事に成りかねないのです。しかし判断はお客様には判断しずらいのが事実で、その為に良いアドバイザーや家の主治医のような方が必要なのです。そんな方とどう巡り合うかはまたの機会に譲ります。