住宅として良いのかな？

近所のアパートが取り壊されて、建売が出来始めた。4棟立つようだ、、

元の敷地は東、南が道路だが、四分割なので一番南側以外は東に接道だ。この場所は多分、80/200(建築面積/容積率) 近隣商業かな？ 建築面積で80%は視覚的には「敷地目一杯」で敷地境界と壁は60センチくらい。
庇も十分に出せない程の距離だ。数字の上では余裕があるが、もう少し余裕がないと人間の目では飛び出して見えるし、雪止めがあっても隣地への落雪があるので要注意だ。

玄関前に駐車場があるので建築面積、容積は少し余裕があるか？ 、、しかし敷地いっぱいだ。広い家が欲しい気持ちは分かるが、びっしりで有効採光面積を確保しているだろう窓だけは有るが少なく、小さい。

窓があっても目の前60センチは幹線道路の歩道だし、他の窓はお隣さんと極端に隣接なので開けることが出来ない。都市型住宅としてコートハウスのように壁の中に庭を作る手もあるが、、
いろいろご苦労はあろうかと思うが、新聞の折り込みチラシで目にするプランはどれも同じタイプ。収納を削ってまでも部屋を広くしている。…広さが望まれる事は知っている。

なんと言えば良いのやら、、