コストの比率
ここ数年、住宅のコストの中で設備関係の比率が高くなっています。
20年以上前と比べると驚く程の差があります、例えは2000万円の住宅の場合、以前は
- 電気(照明やコンセントなど)
- 給排水(トイレやお風呂の水の関係)
- 冷暖房
これらの設備に掛かる費用は概ね15%程度だった。2000万円なら300万円となります。昔はエアコンは各室に設置する事はまれですし、床暖房もありません。電気関係でも本当にシンプルです。
これと現在を比べる事自体がナンセンスですが、ポイントは以下です。
- 設備費用が増えてるのに、建物の総工費は同じか逆に下がっています。
現在の設備に掛かる費用は30%を超える事も珍しくはないのです。そのしわ寄せは建物本体に向けられる訳です。色々なローコスト化で安くできるとはいえ、不思議な感じはしませんでしょうか?
- 建物本体のコストを削ってまで便利な設備を設けたいか?ご一考頂けると幸いです。